Xu hướng mới được nổi lên gần đây được người dùng ưa thích nhất là phong cách xây nhà kiểu mái thái. Đây chính là mẫu nhà thể hiện được sự sang trọng và trang nhã trong phong cách kiến trúc mới. Mẫu nhà mái ngói này mang lại hiệu quả cao trong việc điều hòa không khí trong nhà do có chức năng giải nhiệt cao, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam. Nhưng nhiều người đang loay hoay trong việc lựa chọn phương án thi công mái ngói cho ngôi nhà của mình. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp vấn đề của bạn.

• Phương án 1: Đổ sàn phẳng bê tông cốt thép ở cos áp mái và đổ diềm mái sau đó mới xây tường thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc và hình thức mái rồi lợp ngói.

• Phương án 2: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói hoặc gác lito lợp ngói lên trên.

• Phương án 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên.

• Biện pháp thi công dễ và an toàn

• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;

• Chống nóng tốt

• Vì kết cấu mái 2 lớp riêng biệt nên có khả năng chống ồn tốt.

• Chống thấm tuyệt đối

• Giữ cho khoảng áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung. 

• Bảo dưỡng phần thép vì kèo sẽ dễ dàng, vì lâu dài thép hộp sẽ bị xuống cấp theo thời gian có thể gây sập mái ngói khi không bảo dưỡng kịp thời. Khi thi công phải để lối lên bên trong mái.

• Không cần làm trần giả (trần thạch cao…)

 

Nhược điểm:

 

• Chi phí xây dựng cao.

• Thời gian thi công dài vì phải thi công sàn phẳng BTCT và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi và gác vì kèo để lợp ngói.

• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.

 

Phương án 2 thi công mái ngói: đổ BTCT mái chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói

 

 

Ưu điểm:

 

• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;

• Chống nóng tốt; (không bằng PA1)

• Có khả năng chống ồn tốt.

• Chống thấm.

• Tăng cường độ ổn định khi gặp gió bão lớn.

 

Nhược điểm:

 

• Chi phí xây dựng cao.

• Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.

• Thời gian thi công khó và nguy hiểm.

• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.

• Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc

• Những ngày trời nồm có thể nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông xốp đó.

• Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, không được ghồ ghề, cần tỉ mỉ hơn.

Hiện nay đã có biện pháp thi công hạn chế được một số nhược điểm của mái dán bê tông đó là sử dụng litô rồi bắn ngói.

 

Phương án 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên.

 

 

Ưu điểm:

 

• Chi phí xây dựng sẽ giảm so với đổ BTCT rồi lợp ngói.

• Thời gian thi công nhanh.

 

Nhược điểm:

 

• Chống nóng không tốt.

• Có thể bị dột nếu lợp ngói không tốt.

• Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.

• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.

 

Trên đây là các ưu nhược điểm và chi phí xây dựng của 3 hình thức mái phổ biến nhất hiện nay. Qua đó các bạn có thể lựa chọn cho mình 1 phương án phù hợp nhất nhé. Các bạn có thể liên hệ với công ty TNHH Kinh Doanh Xây Dựng Bách Việt theo số hotline 0982 281 831 hoặc Website của công ty để được tư vấn miễn phí, chi tiết về các phương án thi công mái ngói một cách tốt nhất.